神戸市灘区六甲山町南六甲1034-44 中古一戸建て(6SLDK)の詳細

神戸市灘区六甲山町南六甲1034-44 中古一戸建て(6SLDK)

お問い合わせ番号:R-0043-n
不動産/中古一戸建て 神戸市灘区六甲山町南六甲1034-44
阪急電鉄神戸線 六甲 ( 徒歩 5分 ) ( バス 20分 )
阪急電鉄神戸線 六甲 ( 車 15分  )
価格 6000.00万円
間取り 6SLDK
2SLDK×3棟+管理棟(倉庫)
超おすすめ物件!

2017年5月22日ウエストヴュー及び管理棟退去いたしましたので内覧可能となりました。
六甲山一等地 ROKKO GERDEN VILLA 全棟一括売り!(イーストヴュー・センターヴュー・ウエストービュー・管理棟)
大阪湾神戸港一望の自慢の隠れ家です。
必見の価値有り!
※イーストヴューとセンターヴューは現在賃貸中ですので収益物件となります。月々237000円の収入・年間2844000円の収益。【要確認】

土地権利:借地権 
借地権は所有権に比べるとメリットが大きいと思います。
なぜなら、
所有権は、ご不要になられた場合、売却するか、所有し続ける道しかございません。売れない場合は固定資産税が一生付きまといます。

借地権は、ご不要になられた場合、売却するか、借地権を持ち続けるか、建物を解体し土地を返還するといった3つの選択肢がございます。建物を解体し土地を返還した場合、返還後のリスクは一切ございませんので後々の事を考えるとメリットは大きいと思います。



建物/専有面積 406.49m2
(122.96坪)
土地面積 1983.48m2
(600.00坪)
築年月 1985年07月
駐車場 空有/6台 地上階数 2階 地下階数 -
ここがオススメ!
    リゾート物件 / 
地代 30,000円
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
借地期間 新規より30年間
建ぺい率 20%
容積率 40%
不動産の現況 空室
入居/引渡 相談 
取引 専任

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