六甲山のリゾート物件、別荘、不動産

個人向け別荘　入荷いたしました！

個人向け別荘が売りにでました。
六甲山小学校徒歩約10分、
六甲ケーブル山上駅徒歩約7分、
神戸ゴルフ倶楽部徒歩約5分と好立地。

建物周辺には桜があり春には花見が楽しめます。
日当たりも良く、南は海も見え、北は神戸ゴルフ倶楽部２番、３番ホールが見えます。

隣とは離れておりますので、気兼ねなく音楽、バンド、BBQ、ペット飼育等存分に楽しめる物件です。

駐車場
正門横に駐車スペース3台分（無料）があります。
裏門近くには駐車スペース3台分ありとても便利。（無料）

土地は住吉学園の借地で、借地料は年間238,776円（月約2万円）

借地のメリット：
ご不要になられた場合には２つの方法があります。
①借地権建物を売却する方法。（大半）
②建物を解体して土地を返還する方法。（稀）
大半は①の通常売買として売却されます。
②は売却困難（廃墟物件）の場合、建物を撤去して土地を返還すれば負（負動産）として残らず相続人に迷惑をかけずに済みます。

旧法賃借権ですので永久借地として所有権より安く物件を手にいてることが出来ます。

※ローン不可。現金購入となります。

現状有姿での売買となります。
建物は非常に綺麗です。（表面的なリフォームは必要）

近年、世界中温暖化が進み（熱騰気象）になると予測されています。
六甲山は標高も高く街中より５℃以上涼しく、これから避暑地としてでなく避難地として人気が高まると注目されてきており、世界のリゾート地でも山側に人気が高まっております。

また、神戸市も本格的に六甲山を盛り上げようと動いており地価も少しづつ上昇傾向にあり投資物件としても注目さつつあります。

ご案内の際は、090-4037-6369愛甲へご連絡ください。