六甲山のリゾート物件、別荘、不動産

Slow Life in Rokko Resort

豊かな緑、爽やかな風、そして100万ドルの夜景、六甲山。
四季の移ろいを感じながら自然との共存。
誰もが忘れかけていた優しさ、美しさ、温もりと共に生活する空間は最高の癒し。永住の地として、あるいはセカンドハウスとして十分に貴方を満足させてくれることでしょう。

今、都会に近い田舎暮らしとして人気上昇中!
私達はそんな物件を六甲山と共にご提案させていただきます。

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おすすめ売買物件
神戸市灘区六甲山町1874-104
不動産/中古一戸建て
1850 2SLDK
  • 神戸市灘区六甲山町1874-104
  • 阪急電鉄神戸線 六甲駅
  • 土地:961.26㎡(290.78坪)
    建物:74.76㎡(22.61坪)
  • 1995年03月築
個人向け別荘 入荷いたしました!

個人向け別荘が売りにでました。
六甲山小学校徒歩約10分、
六甲ケーブル山上駅徒歩約7分、
神戸ゴルフ倶楽部徒歩約5分と好立地。

建物周辺には桜があり春には花見が楽しめます。
日当たりも良く、南は海も見え、北は神戸ゴルフ倶楽部2番、3番ホールが見えます。

隣とは離れておりますので、気兼ねなく音楽、バンド、BBQ、ペット飼育等存分に楽しめる物件です。

【駐車場】
正門側に駐車スペース3台分(無料)があります。
建物に行くには階段を上がらなければなりません。
(駐車スペースから建物まで約1分)

裏門側は駐車スペース3台分(無料)があります。
階段を使わない為歴代所有者様は裏門側を利用されていたそうです。
(駐車スペースから建物まで約40秒)



物件迄の道幅
大型車の場合(ベンツSクラス)道幅が狭く慎重な運転が必要です。
中型車小型車の場合、道幅は少し狭く感じますが通常運転でOKです。

借地料
土地は住吉学園の借地で、借地料は年間238,776円(月約2万円)

借地のメリット:
ご不要になられた場合には2つの方法があります。
①借地権建物を売却する方法。(大半)
②建物を解体して土地を返還する方法。(稀)
大半は①の通常売買として売却されます。
②は売却困難(廃墟物件)の場合、建物を撤去して土地を返還すれば負(負動産)として残らず相続人に迷惑をかけずに済みます。

旧法賃借権ですので永久借地として所有権より安く物件を手にいてることが出来ます。

※ローン不可。現金購入となりますが価格相談可!

現状有姿での売買となります。
建物は非常に綺麗です。
(表面的なリフォームは必要)

近年、世界中温暖化が進み(熱騰気象)になると予測されています。
六甲山は標高も高く街中より5℃以上涼しく、これから避暑地としてでなく避難地として人気が高まると注目されてきており、世界のリゾート地でも山側に人気が高まっております。

また、神戸市も本格的に六甲山を盛り上げようと動いており地価も少しづつ上昇傾向にあり投資物件としても注目さつつあります。

ご案内の際は、090-4037-6369愛甲へご連絡ください。
お問い合わせ
 

有限会社愛甲コーポレーション

 

兵庫県知事(6)10015号
〒657-0065 神戸市灘区宮山町2丁目3-19六甲レジデンス1F

078-843-6555 FAX:078-856-8808
営業時間︓9:30-18:00