｜愛甲コーポレーション

こんにちは！＾＾♪

本日ご紹介する物件はこちらです

 

（賃貸一戸建て）

 

建物外観｜

 

 

建物外観Ⅱ｜

 

 

建物外観Ⅲ（玄関通路）｜

 

 

建物外観Ⅳ（南側庭分部）｜

 

 

玄関部分｜

 

 

庭分部｜

 

 

おすすめポイント！

待望の賃貸物件！ 建物は昭和初期のレトロな木造。 現在別荘として使用していましたので使用可！ 建物が古い為、現状有姿及び現環境にて契約し、借主はフリーリフォーム可能です。（但し借主負担。） 契約解除時は、そのまま退去して頂き、借主は貸主に対しリフォーム部分買い取り請求は出来ないものとします。 また、貸主は借主に対し原状回復請求も出来ないものとします。 ご案内は事前予約となります。 090-4037-6369担当愛甲まで

 

 

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六甲山別荘・保養所・リゾートマンション・ご売却物件募集！

今年も数多くの物件を仲介し、現在ご売却物件や賃貸物件がございません。
ご売却・賃貸を希望されている方は、是非弊社にご相談くださいませ。

六甲山リゾート物件のことなら、有限会社愛甲コーポレーションへ！

買取りも行っております。

売却物件・賃貸物件・急募集！の続きを読む

六甲山甦生プロジェクト第12弾

草木に覆われ廃墟寸前の建物を甦生させる弊社独自のプロジェクト。

甦生後、売買又は賃貸として六甲山リゾート物件として活性します。

【ROKKO GARDEN VILLA Ⅳ】完成です。

今回も某企業様から弊社プロジェクトに賛同頂きお世話させていただく事になり昨年8月に大切な山荘を買取らせて頂きました。

まずは敷地内の鬱蒼とした草木を除去し建物出現に約半月。

これがもう大変で、、、

毎回妻に手伝ってもらいながらジャングル化した草木蔓の除去を行っていたのですが、今回は手強くお庭yaさんにも手伝って頂きました。

建物内外部

リフォーム業者に手伝ってもらいながら自らDIY。

各部屋リフォーム、キッチン入替、ダイキンカライエ2台設置、アンティーク家具設置に約4ケ月。

9月に発注したトイレ、ウォシュレット、給湯器はコロナの影響で年内には入荷目処立たず。

12月13日敷地内の造成。

某ゴルフ場に協力頂き、庭に小道と多目的広場を造成し年末に完成。

12月20日

門、フェンス、玄関ドア入替開始！

12月23日

リフォーム途中経過ですが、前々から賃貸希望のお客様を案内し、その場でお申込み致しました。

 

12月25日

トイレ、給湯器、ウォシュレット年明け入荷決定！

 

年明け

1月4日より

建物内部クロス、畳、トイレ、ウォシュレット、給湯器入替、ハウスクリーニングにて1月末には完成予定だったのですが、水道凍結でクリーニング出来ず、2/27本日無事完了となりました。

 

ROKKO GARDEN　VILLA　Ⅳ　　久しぶりの投稿です。の続きを読む

今年はここゴールデンヴィラ２件。仲介のお手伝いをさせて頂きました。

売主様・買主様誠に有難うございました。

 

神戸市灘区六甲山町西谷山1878-78　中古一戸建て

 

 

 

おすすめポイント！

2021年6月4日商談成立！につき 価格を0と表示させて頂きます。 六甲山別荘　【売り物件募集！】 六甲山の物件と言えば愛甲コーポレーション。 今年も既に５件成約しております。 別荘・保養所の売却は是非弊社にお任せください！

 

 

ゴールデンヴィラ成約御礼！の続きを読む

ご成約済！

売主様、買主様、ありがとうございました。

 

 

神戸市灘区六甲山町南六甲1034　中古一戸建て

 

ウッドデッキのある個人向け別荘。｜神戸市灘区六甲山町南六甲1034　中古一戸建て

 

 

おすすめポイント！

眺望良好な個人向け別荘が出ました！ ご興味のある方はご連絡ください。 土地権利：借地権　 地代：73,800円／年 名義変更料：369,000円／30年間契約 駐車場2台あり

 

 

ご成約済！　売主様。買主様。ありがとうございました！！の続きを読む

2021年2月13日（土）

六甲山別荘　リノベーション物件本日成約いたしました

売主様、買主様　有難うございます。

素敵なリゾートライフをお楽しみいただけますよう応援させて頂きます。

神戸市灘区六甲山町西谷山1878-78　中古一戸建て

 

外観写真｜神戸市灘区六甲山町西谷山1878-78　中古一戸建て

 

 

おすすめポイント！

2021年2月13日契約　成約御礼！ 六甲ゴールデンヴィラ！ 平成28年10月フルリノベーション物件入荷致しました。 屋根・外壁・サッシ・浴室・トイレ・建具・収納・フローリング・ペアガラス・床暖房・ウレタン断熱・ウッドデッキ・外溝部 居住用・別荘としていかがでしょうか？

 

 

神戸市灘区六甲山町西谷山1878-78　中古一戸建て　　本日成約致しました。の続きを読む

久しぶりの投稿です。

六甲山小学校徒歩３分！待望の賃貸戸建て予約開始です！

 

おすすめポイント！

六甲山小学校徒歩３分！ 待望の賃貸物件が出ました！ 予約募集開始！ 賃料160000円 礼金400000円 賃貸保証料（賃料の70％）一度限り 入居可能日（3月以降　相談） ※現状有姿での契約となります。 （写真図面はイメージです。） （現在の間取りは全て洋室に変更しております。） ご興味のある方は、090-4037-6369へお電話又はメッセージをお願い致します。 お申込み優先とさせていただきます。

 

 

神戸市灘区六甲山町南六甲1034　戸建ての続きを読む

こんにちは！＾＾♪

本日ご紹介する物件はこちらです

 

眺望抜群の中古一戸建て！新規物件のおしらせ！

神戸港一望の５ＬＤＫ

建物外観写真｜神戸市灘区六甲山町南六甲1034-60　中古一戸建て

 

 

おすすめポイント！

2020年9月　新着物件入荷です！

六甲山保養所・研修所・または居住用として！！ 眺望良好！！ 価格相談はに応じます。

※内覧は完全予約制ですので日時打ち合わせいただきます。 （完全予約制）

年間地代：343,800円（年一回請求）

名変料：1,719,000円（一度限り）

名変事務手数料：55,000円（一度限り）

注意事項 ご不要になられた場合は２つの選択肢となります。

１、売却する

２、建物を撤去して土地を返還する（借地のメリット）

其の他、詳しくはご相談ください。

 

 

眺望抜群！新規物件のお知らせです！！の続きを読む

賃貸戦争が終わり、コロナの影響もありますがこの時期は少し暇ですので事務所をＤＩＹしようかと思い少しづつ作業をはじめ、やっと自分好みの雰囲気が出来上がりました。

写真と現物は全く違います。現物を見れば来る方みんな雰囲気の良さに驚いております。

本日完成いたしましたので！

事務所ＤＩＹの続きを読む

南六甲51号線復旧工事の視察に行ってまいりました。

来年2月末完成予定で、北側斜面、南側斜面の復旧も出来上がり、
後は道路復旧のみですが90％完成しております。
残すは表面部分だけですので延期の可能性は0だと思います。
復旧に携わっていただきました皆様には感謝です。

近隣住民の皆様も喜んでいると思います。

道路側溝の管理清掃は、原則地域住民様・利用者様に委ねられております。
今後も、個人、自治会にて側溝を守っていただきたいと思います。（全国共通）

南六甲51号線復旧工事大詰め！の続きを読む

出会い　Ⅲ

現在リノベーション中の物件。

六甲山オフィスとして、賃貸として、売却物件として考えておりましたが、賃貸にて成立いたしました。

（感謝です）

北六甲一戸建て（賃貸一戸建て）

 

 

 

おすすめポイント！

商談成立！（感謝） 商談成立いたしましたので賃料０円と表示しています。 （次回、賃貸で出る時に賃料は表示されます。） 北六甲に賃貸物件が出ます！ 六甲山小学校徒歩３分！ 神戸ゴルフ倶楽部徒歩１分！の一等地です。 現在フルリノベーション中（2019年12月中旬完成予定）

 

 

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こんにちは！＾＾♪

本日ご紹介する物件はこちらです

 

北六甲一戸建て（賃貸一戸建て）

 

おすすめポイント！

現在商談中により価格０円と表示しております。 北六甲に賃貸物件が出ます！ 六甲山小学校徒歩３分！ 神戸ゴルフ倶楽部徒歩１分！の一等地です。 現在フルリノベーション中（2019年12月中旬完成予定）

 

 

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眺望良好な別荘が売りに出ました。

本日ご紹介する物件はこちらです

 

神戸市灘区六甲山町南六甲1034　中古一戸建て

 

ウッドデッキのある個人向け別荘。｜神戸市灘区六甲山町南六甲1034　中古一戸建て

 

 

おすすめポイント！

眺望良好な個人向け別荘が出ました！ 価格相談応ず。 ご興味のある方はご連絡ください。 土地権利：借地権　 地代：73,800円／年 名義変更料：369,000円／30年間契約 駐車場2台あり

 

 

眺望良好物件入可致しました！！の続きを読む

2019年1月8日ブログ『出会い』から約９ヶ月。
鬱蒼とした茂み覆われ。朽ちていくのを待つだけの建物。
ただただ時を待つだけの建物と出会い約９ヶ月が経ちました。

出会った瞬間『たすけて！』『まだ生きてるよ！』『もう一度甦りたい！』という強烈な気を感じ、縁あってこの建物を再生させて頂く事になりました。

１月～３月、草木に覆われた建物を陽に当てるため、草木の除去、伐採作業を行う。

３月～５月、建物内装、外装デザイン、アンティーク家具・照明買付及び建築業者の選定。並行して伐採した草木の移動。

古い建物を生かしつつ新しいものとの調和を創る為アンティーク調のデザインに方向性が決まり、５月下旬より工事開始。

駐車場１台分のスペースを３台分に拡張。

建物外装補修工事（ベランダ補修、外壁補修、屋根補修、全体塗装）

建物内部補修工事（電気漏電点検、内装補修、水回り新設、アンティーク調に大規模修繕）

ようやく建物内装変化を見て頂くことが出来るようになりましたので少しだけＵＰしたいと思います。

ビフォー　２枚目以降アフターです。

　　

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数十年前より南六甲51号線入口付近の道路が大雨の影響等により少しづつ削られ道幅が狭くなっていたいました。

片側は法面となっておりますので補修に多額の費用が必要で、多少の削れではなかなか補修して頂けない状態でした。（すぐに崩れる危険性が低かったため、様子見が長年続いていた状態でした。）

この度、昨年の記録的大雨による大規模な土砂災害補修工事に伴い、南六甲51号線入り口付近の補修をお願いしたところ、何とか簡易補修程度であれば協力頂けるという事で、2019年8月末に補修工事完了致しました。

狭くなっていた道路も、杭板で土止めしその間にコンクリートを流し込み道幅も少し拡張されました。

ただ、簡易補修という事ですので、近隣の皆様、利用者様には十分注意頂きご通行頂きたいと思います。

工事関係者様、ご協力いただいた皆様に、心より感謝申し上げます。

 

南六甲51号線入口付近道路簡易補修工事完了のお知らせの続きを読む